クリオ西川口伍番館

  • 埼玉県戸田市喜沢二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
3,395万円
45.0万円/㎡
相場
4,030万円
53.4万円/㎡
2,231
3,430
4,630
5,829
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,630万円
45.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クリオ西川口伍番館
3,395万円(45.0万円/㎡)/ 2階 / 75.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,395万円45.0万円2階 75.41㎡ 3LDK
2025/05/293,530万円46.8万円2階 75.41㎡ 3LDK
2025/02/032,980万円50.0万円2階 59.56㎡ 3LDK南西
2025/01/243,580万円47.5万円2階 75.41㎡ 3LDK-
2025/01/183,680万円48.8万円2階 75.41㎡ 3LDK
2024/12/183,880万円51.5万円2階 75.41㎡ 3LDK
2024/12/092,980万円50.0万円2階 59.56㎡ 2SLDK-
2024/11/122,790万円46.8万円2階 59.56㎡ 2SLDK南西
2024/10/272,980万円50.0万円2階 59.56㎡ 2LDK+S南西
2024/09/133,980万円52.8万円2階 75.41㎡ 3LDK
2024/08/312,780万円46.7万円2階 59.56㎡ 2SLDK南西
2024/01/083,280万円43.5万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2023/12/103,480万円46.1万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2021/02/152,380万円41.2万円2階 57.8㎡ 2LDK西
2021/02/142,480万円42.9万円2階 57.8㎡ 2LDK西
2020/11/092,680万円46.4万円2階 57.8㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クリオ西川口伍番館
戸田市喜沢二丁目
西川口駅14分 3,395万円45.0万円75.413LDK2階 / 7階建 199850RC
2022/08/27モア・ステージ川口西
戸田市喜沢二丁目
西川口駅16分 3,580万円46.1万円77.673LDK2階 / 5階建 南西199641RC
2024/03/31ステイツ戸田喜沢
戸田市喜沢二丁目
西川口駅22分 3,299万円45.6万円72.33LDK1階 / 5階建 -199536RC
2024/11/12ライオンズプラザ西川口第2
戸田市喜沢一丁目
西川口駅11分 3,510万円57.2万円61.363LDK2階 / 7階建 199655RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クリオ西川口伍番館
戸田市喜沢二丁目
西川口駅14分 13.5万円0.18万円75.413LDK2階 / 7階建 199850RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は戸田市の平均と比較して4.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名クリオ西川口伍番館
所在地埼玉県戸田市喜沢二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩14分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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